2017〜2025年築, 専有面積64.11㎡〜84.11㎡の平均販売価格
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ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
大阪府吹田市竹見台四丁目
/ 桃山台駅 徒歩6分
2022年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
6,181万円
83.4万円/㎡
3,720
5,361
7,001
8,642
AI査定結果
推定相場価格
6,181万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,361万円〜7,001万円
72.3万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月11日
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
6,980万円（94.2万円/㎡）/ 5階 / 74.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 6,980万円 | 94.2万円 | 5階 | 74.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,980万円 | 85.4万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,880万円 | 84.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,900万円 | 84.3万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,200万円 | 88.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,980万円 | 94.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.99㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/03 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,650万円 | 80.2万円 | 70.41㎡ | 2LD・K | 4階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,800万円 | 74.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/04 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/11 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 8,498万円 | 106.5万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/10 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,100万円 | 76.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | シエリアシティ千里山C棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅6分 | 6,280万円 | 76.1万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 119戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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